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房屋赠予我的孩子,需要缴纳什么税?

遗产继承 2022-11-22 15:39 人浏览
共2位律师解答
  • 营业税,附加税,契税,印花税,个人所得税等。
  • 将房屋赠与孩子需缴税费。赠与房屋进行价值评估,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费为每宗80元;进行赠与公证与房产公证,赠与公证费为评估价的2%。
    法律依据:
    《契税暂行条例》第三条
    契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    《公证法》第四十六条 
    公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
    《城市房地产管理法》第三十四条
    国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
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