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你好，新房即将交付，由于采光问题拒绝接房该怎么做？

业主维权 2022-11-24 09:46 人浏览
共7位律师解答
  • 那就让物业那边给你解决你看他们是咋回事
    捷诉律师团队律师

    捷诉律师团队律师认证

    2022-11-23 10:57

     咨询我
  • 具体什么情况 可否详细说下
    陕西恒邦律所律师

    陕西恒邦律所律师认证

    2022-11-23 09:44

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  • 您好 请问目前是想退房子吗
    刘恒律师

    刘恒律师认证

    2022-11-24 09:46

     咨询我
  • 拒绝收房的法律依据有：未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的；配套基础设施未交付使用的。
    法律依据：
    《商品房销售管理办法》第二十条
    按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
    （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
    （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
    第二十四条
    房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
    第三十条
    房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-11-23 06:35

     咨询我
  • 可以协商要求退房的补偿
    泰仁律师团队律师

    泰仁律师团队律师

    2022-11-23 09:33
  • 可以追究开发商的违约赔偿责任
    杜凯律师

    杜凯律师

    2022-11-23 09:32
  • 这个要看具体的合同或协议的要求了，需要详细沟通才来起草
    张晓燕律师

    张晓燕律师

    2022-11-23 07:26
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