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租的店面内有建材需拆下，房东不给退押金

房屋租赁 2022-11-25 10:05 人浏览
共3位律师解答
  • 除租赁合同另有约定外，承租人有权通过民事诉讼等方式主张押金的
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2022-11-25 10:05

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  • 你好，看是否符合退还押金的约定和条件
    王林律师

    王林律师认证

    2022-11-25 09:49

     咨询我
  • 做生意租的门面被拆了，如果是因不可归责于承租人的事由被拆的，会有补偿。承租人可以请求减少租金或者不支付租金；如果因门面被拆，致使不能实现租赁合同的目的的，承租人还可以解除合同。
    法律依据：
    《民法典》第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
    第七百二十四条
    有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
    （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
    （二）租赁物权属有争议；
    （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
    第七百二十九条
    因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-11-25 09:27

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