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我交房后未装修入住,物业要求我按百分之百交纳物业费

物业管理合同 2022-11-29 09:40 人浏览
共10位律师解答
  • 交房后需要缴纳物业费,因为小区物业服务是个整体,不会因为某一户业主未入住而减少或停止服务。具体缴纳费额须看物业管理合同约定或者自行协商。
  • 根据你的陈述来看,物业公司的主张在法律上是有依据的,你方在诉讼中以未入住进行抗辩,难以获得法律支持的
  • 未装修入住,应按按百分之七十交纳物业费
  • 你好 建议跟物业积极沟通协商
  • 不合理的可以不去给他
  • 交房后一直未装修,应交纳物业费。由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、房屋未装修、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。
    法律依据:
    《物业管理条例》第四十一条 
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    第六十五条 
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 根据你所陈述的,收房后既需要按时支付物业费,未入住不是免交物业费的法定理由。
  • 是否有相关的合同合约或者协定
  • 可以按70%缴纳物业费沟通处理
  • 物业管理依入住为准。至於你愿意入住未装修住房与有人入住收管理费没有因果关系。
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