我的房屋出租后被租户又出租给第三者，之后发生了火灾，经公安消防部门调解由第三者给租户赔2万元，我的房屋子由租户修复恢复原样并明确了修复的时限，我跟租户之间、租户与第三者之间都分别签订了协议。房子修复了一部分后租户就不给修了。请问这个协议受到法律保护吗？是否还要找消防部门？

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