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2012年我与未婚女友共同组合贷款购买房屋一套，我是户主她是共有人，房产备案1:1，后来分手，签订以下协议。现在，由于她共有人身份，影响到银行贷款额度及购房房屋时二套房问题，索要经济补偿，否则单方面毁约，这份协议就是找人起草，它参与修改过的。请问她能否毁约，我应该如何维权？以下是协议内容。 XXX，男，XX年XX月XX日生，汉族，非农，住XX地区（以下简称甲方） XXX，女，XX年XX月XX日生，汉族，非农，住XX地区（以下简称乙方） 经甲、乙双方友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。 1.XX年XX月XX日甲乙双方共同出资购买一套位于XX小区x号楼x单元xx户楼房，面积 xx平方米，共计款项 xx 元，双方首付 xx元，剩余部分按揭组合贷款，分别xx银行，xx银行。 2.因乙方自愿退出双方购买的该楼房，经双方协商，甲方退还乙方共计xx万元（作为乙方出资部分），签订该协议时全部结清，乙方出具收款收条。 3.该协议签订后，对该楼房的一切权利义务，由甲方承担，至此，乙方对该楼房不得主张任何权利。 4.因该楼房以双方名义购买，并签订的合同，如该楼房产权需变更，乙方必须积极配合甲方，如乙方违约甲方有权对乙方提起诉讼，乙方应承担违约责任，乙方承担所有诉讼费用、律师费用及其他相关费用并支付甲方违约金1万元。 5.该楼房产权如需变更，其产生的费用由甲方承担。 6.该协议生效后，该楼房按揭贷款全部由甲方支付，与乙方无关，如因甲方偿还贷款不利，对乙方造成损害，乙方有权对甲方提起诉讼，甲方承担所有诉讼费用、律师费用及其他相关费用并支付乙方违约金1万元。 7.见证人为甲乙双方共同认可，双方均无异议。 8.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份，自签字之日起生效，未尽事宜甲乙双方协商解决。 9.甲乙双方以此协议为最终协议，甲乙双方共同遵守。 甲方签字： 乙方签字： 见证人签字： 签字日期： 年 月 日 协议书

离婚 2014-04-22 19:24 人浏览
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