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我想咨询一下就是九月份我交了定金但是因为疫情一直没有签合同,现在我要放假了还是没有全面放开我不用去租那个房子了就想着再过两个月一月底租,但是我没有说不租,房东一听要等两个月就不想租了,而且定金也不退,定金不退是真的吗

合同违约纠纷 2022-11-30 19:16 人浏览
共2位律师解答
  • 具体看租赁合同的约定和定金条款的约定,是否符合解除条件
  • 订金:是当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持所以是可以退的。

    定金:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金或全款退回,没有违约是不能退的。

    法律依据:

    根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十七条 【定金罚则】

    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金或者定金条款。
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