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我买的二手房，买完之后，发现房子供暖有问题，请问可以要求房主赔偿吗

二手房 2022-11-30 10:09 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，一般是不可以的，建议查明原因，然后决定是否可以维权。
    张勇律师

    张勇律师认证

    2022-11-30 10:09

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  • 如果不在合同约定范围，则无法赔偿
    李金辉律师

    李金辉律师认证

    2022-11-30 08:55

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  • 购买隐瞒房龄的二手房可以依法要求赔偿。买受人可以要求退房，对于无效行为取得的二手房予以返还或作折价补偿，并由卖房人酌情赔偿买受人由此所受到的损失，承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
    法律依据：购买隐瞒房龄的二手房可以依法要求赔偿。买受人可以要求退房，对于无效行为取得的二手房予以返还或作折价补偿，并由卖房人酌情赔偿买受人由此所受到的损失，承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
    法律依据：
    《民法典》第一百四十六条
    行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    第一百五十七条
    民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
    第五百条
    当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
    （一）假借订立合同，恶意进行磋商；
    （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
    （三）有其他违背诚信原则的行为。
    房产纠纷律师团队律师

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    2022-11-30 06:21

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