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物业管理费，房屋内的面积该不该交？

物业管理合同 2022-12-01 14:18 人浏览
共4位律师解答
  • 目前，各居住小区物业费都是按建筑面积收取，这对建筑面积大的业主显然是不公平的。物业费主要是物业公司的管理费（人员工资、小区照明、电梯运行、垃圾清运、绿化、小区及楼道清洁、小区某些物损等的支出）
    重庆天宸律所律师

    重庆天宸律所律师认证

    2022-12-01 14:18

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  • 你好，按照建筑面积交物管费。
    徐婕律师

    徐婕律师认证

    2022-12-01 12:02

     咨询我
  • 房地产物业费按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积，而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。
    法律依据：
    《物业管理条例》第七条　
    业主在物业管理活动中，履行下列义务：
    （一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
    （二）按时交纳物业服务费用；
    （三）法律、法规规定的其他义务。
    《民法典》第九百三十七条　
    物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-12-01 11:23

     咨询我
  • 你好，房屋内的面积也是需要交的
    重庆金牧锦扬律所律师

    重庆金牧锦扬律所律师

    2022-12-01 11:38
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