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请问,我签房子押一付一签了一年,这一年物业费交了,怎么退

物业管理合同 2022-12-02 20:49 人浏览
共6位律师解答
  • 租期一年正好覆盖,不用退,如退租,按合同约定处理
  • 如果没住一年可以要求退相应物业费的
  • 协商不好,可以向法院起诉的
  • 房屋交付延期且未办理产权变更登记的无需交纳物业费。物业费的收取时间是从业主实际收房后,物业公司开始进行物业服务工作开始;已经竣工但是还没有交付买受人的物业,由建设单位进行交纳。
    法律依据:房屋交付延期且未办理产权变更登记的无需交纳物业费。物业费的收取时间是从业主实际收房后,物业公司开始进行物业服务工作开始;已经竣工但是还没有交付买受人的物业,由建设单位进行交纳。
    法律依据:
    《物业管理条例》第四十条 
    物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
    第四十一条 
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
  • 欠租金可以起诉,但在没有解除合同的情况,在合同期限内,业主无权要求你退房。
  • 按照合同约定,折算实际使用的时间,没有使用的退
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