我租了一个房子，合同是我签的，然后我有个朋友过来合租没有签合租协议，他在合租期间损坏了房子里的拉门玻璃卫生间门玻璃还有椅子桌子，他说了要赔付但是一直拖到现在退房，房子合同已经超过期限了房东现在找我进行索赔还要房屋无法租赁的损失费，我找我那个朋友，他一直给我发微信说赔钱但是一直不给一直拖着，房东现在不想拖了，打算 去法院起诉我，那这个损失应该谁赔偿，如我我赔偿的话那我的损失应该怎么解决，如果我起诉我朋友的话有房屋损坏的东西证明还要聊天记录证明，还有认证可以证明东西是他损坏的，那我的胜率有多大

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