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吉林市昌邑区松江东路8-1-8吉林吉信律师事务所
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吉林律师问答
房子70年产权到期后如何处理
房子70年产权到期后如何处理?续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外,还需了解产权和使用权的区别,及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益,务必关注!
#房屋产权纠纷
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没有房产证的房子怎么继承
没有房产证的房子如何继承?本文详细解析了通过公证或诉讼进行继承的流程,并探讨了继承过程中可能出现的纠纷及解决方法。无论您是想了解继承流程,还是面临继承纠纷,都能在这里找到答案。
#房产继承纠纷
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小孩多大可以继承房产
小孩无论年龄大小,只要是法定继承人或遗嘱继承人,就有资格继承房产。本文将详细介绍小孩继承房产的相关法律规定,包括继承顺序、遗产房产的买卖流程等。帮助你了解如何依法维护自己的权益。
#房产继承纠纷
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房产继承费用费用多少
房产继承过户涉及哪些费用?主要包括继承权公证费、房地产价值评估费及过户税费。具体费用如何计算?本文将详细解读,帮助你了解并准备相关费用。
#房产继承纠纷
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房屋已经出售户口不迁出怎么办
遇到卖房不迁出户口的问题,如何解决?本文为你提供应对策略,包括购房合同中的户口迁移条款、与户籍登记人的书面确认以及向公安机关了解落户政策等。
#房产买卖纠纷
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吉林修建房子可以如何算安置费
根据当地政策而定
吉林修建房子如何算补偿
法律分析: 1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。 2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。 3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。 4.搬家费。 5.临时安置补助费。 6.搬迁奖。 7.院内土地补偿。 8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
吉林修建房子怎样计算安置费
看当地制定的补偿标准
吉林修建房子该怎样算安置费
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为 1.36元/㎡,其它用房为 2.40元/㎡,复制费单位为300元/件、个人为150元/件,房产平面图测绘(1:500)为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
吉林改造房屋该怎样给安置费
参照相关经济类树木标准补偿
与对方的买卖问题,对方反悔了,怎么办
可以详细说明一下情况,律师需要对于案件事实的全面把握才能给出专业的意见,建议当面具体咨询。
异地购房能取公积金吗
法律分析:异地购房可以提取住房公积金。在异地购房也是购房行为的一种,只要购房者出具购房合同和发票,就可以办理公积金提取手续。但是住房公积金并不能直接提取买房,如果想用住房公积金来支付购房款,那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来支付房贷。法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第 (二)、 (三)、 (四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
楼下棋牌室都已经凌晨2点了 一会哐当一声 一会哐当一声 算扰民吗
分贝达到就是扰民了,有噪音困扰可以先向物业或者接单居委会反应,有条件可以录下噪音的资料,然后考虑向小区派出苏投诉或者举报,还有环卫局,管理委员会,也可以向媒体反映,等待处理期间如果收不了噪音,可以佩戴具有回弹速度慢。
吉林修建房子可以怎样给安置费
你好,按具体拆迁赔偿政策而定
吉林修建房子怎么样算补偿
法律分析: 1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。 2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。 3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。 4.搬家费。 5.临时安置补助费。 6.搬迁奖。 7.院内土地补偿。 8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
吉林公积金购房贷款流程(一手房)
公积金贷款买房的流程:提交书面贷款申请并提交资料,贷款银行受理后,由住房公积金管理部门审批;通过后同银行签订借款合同,并办理抵押登记、保险、公证等手续;贷款银行直接转入借款人的贷款专用账户。法律依据:《个人贷款管理暂行条例》第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 《个人贷款管理暂行条例》第二十三条 贷款人应与借款人签订书面借款合同,需担保的应同时签订担保合同。 贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件,但电子银行渠道办理的贷款除外。
吉林公积金购房贷款流程(一手房)
公积金贷款买房的流程:提交书面贷款申请并提交资料,贷款银行受理后,由住房公积金管理部门审批;通过后同银行签订借款合同,并办理抵押登记、保险、公证等手续;贷款银行直接转入借款人的贷款专用账户。法律依据:《个人贷款管理暂行条例》第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 《个人贷款管理暂行条例》第二十三条 贷款人应与借款人签订书面借款合同,需担保的应同时签订担保合同。 贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件,但电子银行渠道办理的贷款除外。
房产证只有女方的名字,有必要到房产局更改吗?
离异后,房产证只有女方的名字,而且房产也属于女方,有必要到房产局更改吗?
汽车停车费问题
汽车停车费问题
物业贴墙体脱落砸车自负有法律依据吗
物业贴墙体脱落砸车自负有法律依据吗
房子买卖没有过户
房子买卖没有过户
租房签了合同,能不能退钱?
您好,租房签了合同,水压小,不想租,能不能退钱?
道路施工就可以违章停车吗
道路施工就可以违章停车吗
二手车交易收税吗?
二手车交易收税吗?
一般老式民居房能当集体宿舍来使用吗?
请问一般老式民居房能当集体宿舍来使用吗
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