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房子逾期交房房贷可以停还吗

金融借款贷款 2022-12-05 17:20 人浏览

共5位律师解答

不可以的，业主与开发商之间是房屋买卖合同关系，与涉及的银行之间是金融借款合同关系，二者属于不同的法律关系的。

连江涛律师认证

2022-12-05 16:46

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最好是通过诉讼解除合同的形式来停贷，自己主动逾期的话会影响个人征信。

贵州诚合律所律师认证

2022-12-05 16:44

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可以起诉主张要求经济补偿的

芮文伟团队律师认证

2022-12-05 17:20

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房贷还不起了银行一般会将逾期还款的部分计入不良还款记录，通过短信、电话、信函进行催收，一并面临逾期罚息。双方协议不成的可以向人民法院提起诉讼，申请法院执行其名下财产，折价或拍卖、变卖清偿债务。法律依据：《贷款通则》第七十一条
借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：
一、不按借款合同规定用途使用贷款的。
二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。
五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。

债权债务律师团队推荐

2022-12-05 16:34

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如果不交房贷的话可能会影响征信，建议交上

法律快车律师团队律师

2022-12-05 16:43