咨询详情

你好，请问我们家房产证还没有拿到，可以先公证，就是公证房产证到手之后过户给我和我妻子，这样行吗

房屋产权 2022-12-05 18:39 人浏览
共2位律师解答
  • 房产证不能过户公证有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同和公证书的效力。
    法律依据：
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十五条
    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-12-05 18:28

     咨询我
  • 双方签订协议到公证处申请公证即可。
    胡雪峰律师

    胡雪峰律师

    2022-12-05 18:39
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台温州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
盐城律师 盐城房产纠纷律师 盐城找律师
大丰区律师 东台市律师 滨海县律师 阜宁县律师 盐都区律师 建湖县律师 射阳县律师 响水县律师 亭湖区律师
盐城房屋买卖律师 盐城房屋租赁律师 盐城二手房律师 盐城开发商违约律师 盐城装修纠纷律师 盐城房屋产权律师 盐城房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 江苏咨询 > 盐城咨询 > 盐城房屋产权咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟