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租客6/15搬入我出租给她的房子里面，7/7她第一次反馈老鼠问题，希望找人帮她处理一下，后续让她约个时间，对方没有给，此事暂了。9/26 对方再次反馈老鼠问题，并以及严重影响到她的休息了，我们也找了人，最终10/9第一次上门除鼠，现场确实捉到了不少老鼠。此后，对方不断反馈老鼠问题，我们每次也找人上门处理，但是没有根除（该楼栋自从她入住后，多家装修，还有一家捡破烂的也装修，应该是这个原因使得老鼠严重）。对方在11/30号反馈老鼠问题严重影响到了她的睡眠，希望解约（12/10她应该交下一个季度的房租）我们委托中介再次找专业除鼠的，希望根除，原本中介答应12/4之前处理好该问题，但是除鼠人以及时间一直没法给租客，可能要12/4之后才能去。于是12/2下午三点多，租客通知我她要解约，我给了她两个方案，让她考虑。在12/4租客通知我她已经搬离了，并会起诉我扣着押金。对此我占理吗？这不是租客违约在先吗？我是否还可以起诉她违约，并支付我违约金呢？

合同违约纠纷 2022-12-07 12:04 人浏览
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