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未入住未装修的房子，物业要求全额交物业费

物业管理合同 2022-12-08 20:33 人浏览
共4位律师解答
  • 当业主办理了交房手续以后，业主就需要交物业费了，因为即使业主没有入住和装修新房，但是从交房之日起，物业公司就已经为业主及其房屋提供了相关的物业服务了，例如：绿化维护、卫生管理、安全管理等等，因此业主是需要支付物业费的。
    李玉晴律师

    李玉晴律师认证

    2022-12-07 10:48

     咨询我
  • 一般是按照物业合同的约定来处理的
    姜万东律师

    姜万东律师认证

    2022-12-07 10:16

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  • 房子不住交物业费：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
    法律依据：
    《物业服务收费管理办法》第五条
    物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
    第八条
    物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2022-12-06 23:05

     咨询我
  • 你好，业主不得以未入住为由拒缴物业费。
    岳德飞律师

    岳德飞律师

    2022-12-08 20:33
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