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房屋租赁,租户违约提前终止合同,2个月前已通知房主。房主不退押金怎么办

房屋租赁 2022-12-14 08:49 人浏览
共5位律师解答
  • 如果合同约定违约责任要承担
  • 建议您带着合同来当面咨询
  • 建议根据合同约定处里。
  • 提前退房,房主不退押金的租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院,请求房东返还其押金。法律依据:《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
  • 承租人违约提前终止,如果租赁合同没有接触的话,租赁合同还有效。
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