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租房软件租房大学生免押金,提前退房并与管家告知,并且提前离开,对方追要违约金是否必须给付

房屋租赁 2022-12-12 10:22 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,协议约定提前退租违约责任事项了吗?
  • 租房提前退房是要交违约金。但若有租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押,或有权属有争议等情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用,承租人提出解除合同的,可以不支付违约金。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    第七百二十四条
    有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
    (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
    (二)租赁物权属有争议;
    (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
  • 您好,如果合同有约定,是要给付违约金的
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