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请问我全款买房到现在拿不到不动产权证，别人按揭都拿到了不动产权证，我们该怎么办

房屋买卖 2022-12-12 18:27 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，协商不成可以起诉处理的。
    孟翔律师

    孟翔律师认证

    2022-12-10 18:08

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  • 可以直接起诉开发商，确定赔偿。
    吴名取律师

    吴名取律师认证

    2022-12-12 18:27

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  • 您好，为什么拿不到不动产证呢
    广东觉晓律所律师

    广东觉晓律所律师认证

    2022-12-10 17:13

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  • 看合同是否有具体的约定的
    广东三佛所律师

    广东三佛所律师认证

    2022-12-10 17:27

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  • 您好先到房产局咨询原因
    郑登卿律师

    郑登卿律师认证

    2022-12-10 17:13

     咨询我
  • 以下房子拿不到不动产证：
    1、小产权房，为小产权房是指在集体土地上建设的房子，由于土地不是通过正常渠道出让的，所以不能办理房产证；
    2、未满5年的经济适用房，经济适用住房购房人拥有有限产权。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十条
    经济适用住房购房人拥有有限产权。
    购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
    购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
    上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-12-10 16:56

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