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村里的山岭向他人出租逾期八年了,现在准备收成又想续租下去,可以合同终止吗

房屋租赁 2022-12-11 17:22 人浏览
共3位律师解答
  • 结合你方陈述来看,出租人可以以承租人构成根本违约主张解约的
  • 你好,根据当初的具体合同约定确定
  • 合同到期失效,附终止期限的合同自期限届满时失效。但是在租赁合同中租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。法律依据:《民法典》第一百六十条
    民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
    第七百三十四条
    租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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