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买二手房,中介微信说意向金两千块 不想要可以马上退还 ,他并没有拿给房东,现在一分钱不退还,怎么办

二手房 2022-12-13 21:43 人浏览
共4位律师解答
  • 搜集上述情况对应的证据资料,你方可以通过律师函催告、向管辖法院申请支付令等方式维权
  • 有证据证明对方需要还的,可以起诉要求归还
  • 可以起诉要求中介退还两千。
  • 在买房中介交了一万元定金,不想买了一般是不能退回的。法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。而买方不想买了就属于给付定金的一方不履行约定债务的情况,所以定金是不可以退的。法律依据:《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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