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买二手房交首付对方不转让怎么办?

二手房 2023-04-27 10:59 人浏览
共3位律师解答
  • 卖家需承担违约责任
  • 你好,需要搜集证据证明起诉
  • 二手房买卖中常见的纠纷如下:
    1、卖方对于该二手房不享有所有权;
    2、买方不履行合同义务;
    3、卖方处分该房产未经其他共有人的同意;
    4、卖方故意隐瞒房屋已经被抵押的事实;
    5、买方不具有购房资格导致合同无法履行。
    根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
    第四十二条规定,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。法律依据:《城市房地产管理法》第四十一条
    房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
    《城市房地产管理法》第四十二条
    房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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