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我买的房子，自收房后一直空在那里，水电什么都没开通，我人在外地，这近两年也一直未去过新房那里，我也与物业沟通过，问物业是否能适当打折，物业说没有这话，我们物业一直在为你们业主服务的，我说既然是为业主服务，请问包含哪些服务内容。请问物业是否必须全交？

业主维权 2022-12-16 15:52 人浏览
共2位律师解答
  • 长期不住的房子可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取物业管理费。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。
    法律依据：
    《物业管理条例》第七条　
    业主在物业管理活动中，履行下列义务：
    （一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
    （二）按时交纳物业服务费用；
    （三）法律、法规规定的其他义务。
    第四十一条　
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
    第六十五条　
    违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-12-16 12:26

     咨询我
  • 原则上是需要缴纳的，但是你可以要求物业提供2年来为你服务的证据，需要帮忙和我电话联系
    郁华僖律师

    郁华僖律师

    2022-12-16 15:52
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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