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你好,我想问一下只有购房合同能不能抵押贷款

金融借款贷款 2022-12-19 11:21 人浏览
共4位律师解答
  • 购房合同不能抵押贷款,除非贷款人接受
  • 你好,具体咨询当地贷款机构确定
  • 你好,银行一般是不会同意的
  • 购房合同不可以抵押贷款。法律规定,购房合同只是双方之间关于房屋买卖的合同,并不具有权属性,因此不能作抵押贷款。但产权证书,如房产证等可以抵押贷款,房产证具有权属性与财产性。
    法律依据:
    《民法典》第三百九十四条  
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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