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双方签署二手房买卖合同后不想卖房了，只收了1万元订金。现在退买方一倍订金。中介说要履行合同说要退总房款20%的违约款。刚过几天。有什么解决办法吗？谢谢！！

争议解决 2012-04-11 17:29 人浏览

共9位律师解答

双倍定金。

冉令涛律师认证

2012-04-10 22:16

咨询我
要看合同约定的具体内容，但你存在违约行为。可以来电咨询

李娜律师

2012-04-11 17:29
你必须尽快处理，否则，对方有权要求你继续履行合同并承担违约金。

郑广雄律师

2012-04-11 11:38
合同签订后，双方应该按照合同约定履行，你单方终止合同的做法属于违约情况，你应该承担违约责任。

田野律师

2012-04-11 09:44
合同一旦成立并生效，在合同当事人之间产生法律约束力，任何一方没有法定理由不得反悔。你如果拒绝出售房屋即构成违约，要按照合同约定承担违约责任，建议积极与购房者沟通解除合同鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

王飞律师

2012-04-11 09:37
建议你拿着合同找我到律所详细看下你们的二手房买卖合同的具体约定条款，需要我帮助，可以和我联系，约见面谈

赵剑律师

2012-04-11 00:21
你好，定金责任与违约金责任不能同时适用，只能选择其中一个。适用了违约金就不能要求双倍返还定金

法律快车律师团队律师

2012-04-10 21:21
双倍返还定金。

法律快车律师团队律师

2012-04-10 20:56
合同签订后，双方应该按照合同约定履行，你单方终止合同的做法属于违约情况，你应该承担违约责任。

王利华律师

2012-04-10 20:55

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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