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你好,我想请问,我五年前买房的时候还没有结婚,当时贷款买房的。现在办理不动产登记,需要我提供结婚证,我说我未婚,影响办理不动产证吗

房屋产权 2022-12-20 09:54 人浏览
共2位律师解答
  • 一般是并不影响权属登记的
  • 办房产证需要结婚证,未婚的不需要提交、完税凭证、商品房销售统一发票、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件、房屋购销合同等证件和材料。不动产物权的变更、转让,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。

    法律依据:

    根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    《中华人民共和国民法典》第二百一十条

    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

    《中华人民共和国民法典》第二百一十一条

    当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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