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当时签定合同时,油田有规定新房买卖两年不能过户,请问这个合同有效吗?

其他 2012-04-11 18:03 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，合同有效，出卖方在无其他约定或法定解除事由的情况无权收回房屋，买受人有权要求出卖方履行过户手续。
    张爱红律师

    张爱红律师

    2008-04-26 14:23
  • 买卖合同要怎么签才有效？
    1、行为人具有相应的民事行为能力；
    2、意思表示真实；
    3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2012-04-11 18:03

     咨询我
  • 如果没有过户，房产证上的所有人随时可以要回房子。合同有法律效力，不过卖房人要是不履行合同，他会承担违约责任，但房子他还是有权要回的。
    何东侠律师

    何东侠律师

    2008-04-26 14:20
  • 合同对办理过户手续时间的约定有效，卖方在无其他约定或法定解除事由的情况下，应履行合同，不能收回房屋。
    毛庆律师

    毛庆律师

    2008-04-26 14:17
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