父母买的小产权房，登记在十三岁儿子名下，儿子长大后，自己在这块宅址上建了住房，然后父亲将旧房卖给开发商，开发给现金38万，并承诺给父亲一套120平米的安置房，父亲把36万现金给了儿子，开发商没有交付安置房，法院调后，开发商同意补回23万，这23万元线，应归父亲，还是归儿子。

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