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你好，我想在农村自家宅基地上新建房子，申请已经提交到政府，但是因为房子是临街的，由于人行道不够2米，申请批不下来，要求将房子往后移点距离凑够2米，但是当初这条街修的时候，就没把人行道全都修成2米的，只追求中间的路宽，，所以这条道路的人行道现在宽宽窄窄的，参差不齐。我觉得这种要求损害了我家的利益，减少了我家的宅基地面积，但是申请卡在这批不下来，这种情况该怎么办呢？

土地纠纷 2023-01-19 20:34 人浏览

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1.国道应当不少于20米;
2.省道应当不少于15米;
3.县道应当不少于10米;
4.乡道应当不少于5米;在公路的建筑控制区之内,除公路保护需要外,禁止修建、新建或者改建与扩建、建筑物和地面房屋构筑物。若未按照相关距离规定建造房屋,有可能被当做违规建筑予以拆除。
一、农村建房左右间距规定是怎样的？
一般来说，在农村建房，前后与相邻房屋应保持适当的间距，确保正常的通风、采光、通行等需要。其中，霞浦县规定：住宅建筑前后间距与前建筑高度比一般不低于1:1，相邻房屋山墙之间（外墙至外墙）的间距不低于4米（参考2021年9月30日发布的法律依据：《霞浦县农村宅基地和村民住宅建设管理办法（试行）》（霞政文〔2021〕222号）文件）。
二、农村建房可以建多大？
农村建房是有面积标准的，不是想建多大就建多大。各地农村建房面积标准为：
1、山西省：农村宅基地面积每户不超过200平方米
2、河南省：城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，每户宅基地面积不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户宅基地面积不得超过167平方米；山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米。
3、湖北省：使用农用地的每户不得超过140平方米，使用未利用地（建设用地）的每户不得超过200平方米。
4、湖南省：使用荒山荒地的不超过210平方米，使用耕地的不超过130平方米，使用村内空闲地和其他土地的不超过180平方米。
5、云南省：每户用地面积不得超过150平方米。
6、山东省：每户不得超过一百六十六平方米；新建及整体改造的村庄每户面积不得超过一百三十三平方米。
7、广东省：平原地区和城市郊区每户不得超过80平方米，丘陵地区每户不得超过120平方米，山区每户不得超过150平方米。
8、福建省：3人以下每户用地限额为80平方米，4-5人每户用地限额100平方米，6人以上每户用地限额120平方米。
9、广西：平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米，丘陵地区和山区每户不得超过150平方米。
10、贵州：城市郊区、坝子地区每户不得超过130平方米，丘陵地区每户不得超过170平方米，山区每户不得超过200平方米。
法律依据:《路政管理条例》
第二十九条兴建铁路、机场、电站、水库、水渠、铺设管线或者进行其他建设工程，需要挖掘公路，挖掘、占用、利用公路用地及公路设施时，建设单位必须事先取得公路主管部门同意，影响车辆通行的，还须征得公安交通管理机关同意。工程完成后，建设单位应当按照原有技术标准，或者经协商按照规划标准修复或者改建公路。

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2023-01-19 20:34

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