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你好，我租房到期了，搬走后房东找理由不退我押金

房屋租赁 2023-02-15 14:11 人浏览
共9位律师解答
  • 您好，不退押金的，可以去法院起诉。如有代理需要可以来电咨询。
    北京在悦律师团队律师

    北京在悦律师团队律师认证

    2023-01-20 16:36

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  • 您好，这是可以主张退还押金的。可以起诉要求。
    马环宇律师

    马环宇律师认证

    2023-01-21 09:15

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  • 协商解决，协商不成的话，可以诉讼。
    马登高律师

    马登高律师认证

    2023-02-15 14:11

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  • 您好，可以协商一下，不行起诉即可
    盈科王雨昕团队律师

    盈科王雨昕团队律师认证

    2023-01-24 22:06

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  • 可以协商， 协商不成只能起诉
    刘冰冰律师

    刘冰冰律师认证

    2023-01-21 20:58

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  • 法律分析：1、如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
    2、协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
    3、起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：
    (1)确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;
    (2)没有以上需要赔偿房东的事项;
    (3)房东确实有扣押证据的行为事实。
    为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-01-20 15:58

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  • 你好，你可以协商解决，如果协商不成，你可以相关证据向法院提起民事诉讼解决。
    刘嘉明律师

    刘嘉明律师

    2023-02-02 12:44
  • 协商解决。若协商不成，可凭借《房屋租赁合同》、押金支付凭证、双方交接证据等提起诉讼。也可向有关部门投诉或者当地街道办协调处理
    闫猛律师

    闫猛律师

    2023-02-02 09:51
  • 你好，如无法协商，可提起诉讼
    欧阳诚构律师

    欧阳诚构律师

    2023-01-20 22:48
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