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疫情期间商户房租减免政策是什么
疫情期间商户面临房租压力，但国家没有统一减免政策。商户需与房东协商，各地政府也出台不同减免政策。本文为您解析减免政策差异及实施方法，帮助您更好地应对疫情挑战。
#商铺
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婚后买房子归个人所有离婚时怎么分
婚后买房离婚怎么分？根据《民法典》，婚后购房通常视为夫妻共同财产。离婚时，先尝试协议处理，不成则法院会按实际情况判决。婚前贷款买房、婚后共同还贷的情况也有特殊规定。
#婚后买房
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楼房漏水归物业管吗
楼房漏水问题频发，归物业管吗？维修基金能否动用？本文将为你详细解读相关法律法规，让你在遇到楼房漏水问题时不再迷茫。从物业公司的责任到维修基金的使用范围，一一为你揭示。
#物业管理
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假离婚证贷款银行知道会怎么样
使用假离婚证贷款是违法行为，银行发现后会移送公安机关处理。伪造证件还会面临拘留和罚款等法律后果。查验离婚证真假需前往民政局或档案馆。
#通谋离婚
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婚后买房属于共同财产吗
婚后买房是否属于共同财产？涉及资金来源、房产证登记名等多个因素。本文详细解析了婚后购房的财产归属问题，并提供购房过程中的注意事项，帮助你更好地维护自己的合法权益。
#婚后买房
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北京夫妻过户不用换原有号牌，制定这条法律的人叫什么！谢谢
可以自行去网上搜索相关情况
母亲名下有北京两套房，想交易一套，怎么操作税率最低
母亲名下的房屋是想卖给法定继承人以外的人吗
你好，我老公以前在北京申请了一套两限房。后来他卖了，现在还想申请可以吗？
需要根据当地政策分析
您好，想咨询一下，在北京房屋北边与隔壁楼围墙的距离应该是多少
围墙与住宅之间的距离是多少符合国家建筑物标准，国家规定小区建筑物与围墙的距离是八米至十米，距离是要根据现场状况留出适宜的距离
外地农户。可以买北京农村房吗
您好，农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律规定的条件下允许买卖。
北京房产相关法律咨询
您好可就房产纠纷咨询解答
我北京没有房，年收入不到10万，女儿有病没工作，可以租廉租房或公租房吗
北京公租房申请条件如下:（1）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭；（2）北京城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下、3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下；（3）外省市来京连续稳定工作一-定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布
你好前些年在北京买了别人一个车牌，现在他想把车牌要回去
法律分析：原则上车牌不得进行买卖，只要是你的，存在争议可到法院起诉，主张对方返还车牌。实际中北京车牌多是可以提供租赁服务的，可将车牌带车租赁给他人使用，这种情况以租赁合同直接起诉要回即可。法律依据：《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
北京直管公租房承租人死亡房内无户口子女能否得到腾退补偿
您好，继承人不是只看户口
想咨询一下北京市现行适用的经济适用房物业收费标准？费标准的最最新的
您好，经济适用房物业收费标准由政府定价
在北京贷款买房可以用外地房抵押吗？
外地的房子一般可以抵押贷款。只要房子的权属清晰，是债务人或者第三人有权处分的财产，并且不属于依法不得抵押的财产，就可以作抵押。但是具体还要看贷款机构的政策和贷款条件规定。法律依据：《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
以前是外地户口，在户籍所在地有一套房子。后来工作原因转为北京户口，买房有什么限制和要求吗？
法律分析：在北京买房不一定非要北京户口，非京籍家庭只要符合相关的政策要求也是可以在北京买房的，比如说外地家庭在京无房的条件，并且需要连续缴纳5年的社保或个税，是可以购买一套住宅；外地家庭持有北京工作居住证可享受京籍家庭的购房待遇等。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
北京中灿苑小区军休所的房子能卖吗？
要看手续是否完备
能卖出北京中灿园社区军休所的房子吗？
你好，请问是谁的房子
在北京贷款买房能不能用外地的房子抵押？
法律分析：可以异地抵押贷款，银行支持异地房产抵押贷款的。贷款银行一般对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求：房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。
抵押贷款是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
在北京贷款买房可以用外国房子抵押吗？
你好，需要按照合同约定办理的
北京户口单身的时候买了房子，结婚后还没买房子吗？[合十]
按照具体产权情况需要解决
在北京工作，在户籍所在地买房，可以用公积金贷款吗？
其实是可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理，一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。法律依据：《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》 办理流程
（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
北京XX卖了第一套房再买房是怎么贷款的？
【
法律分析
】：算，名下房子卖了再买，需要看首套房的界定条件：
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，再贷款买房，算首套。
3、全款买过一套房，贷款买房，算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套。
【法律依据：
】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
北京XX卖掉了第一套房再买房是怎么贷款的？
【
法律分析
】：算，名下房子卖了再买，需要看首套房的界定条件：
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，再贷款买房，算首套。
3、全款买过一套房，贷款买房，算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套。
【法律依据：
】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。