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业主的财物在小区内公共区域丢失 物业是否需要负责

业主维权 2023-01-25 17:54 人浏览
共2位律师解答
  • 如果你的财产在车上被盗窃或者别人盗走,物业又不能提供监控配合公安机关侦查,物业承担赔偿责任,你的财物在小区公共区域被丢失,你保管不善,自己承担责任,如果物业服务合同约定24小时保安服务,全区域监控,小区物业没有尽到职责,物业承担赔偿责任。
  • 法律分析:在小区丢了东西物业有责任,因为物业有保护住户财产人身安全的责任。法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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