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你好小区监控全部坏了，业主家中失窃，物业需要承担责任吗

业主维权 2022-10-14 16:56 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定。 也就是说，如果物业公司依约履行物业服务合同中的义务，特别是依约履行小区的安保义务，而出现小区业主财产被盗，物业公司一般无需向业主承担赔偿责任。 如物业公司未能履行物业服务合同中安保条款的约定，导致业主财产被盗，则应承担相应的法律责任。
    厚章律师事务所律师

    厚章律师事务所律师认证

    2022-10-14 16:56

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  • 您好，如果确无法查明犯罪嫌疑人，物业一般要承担因监控损坏导致无法查明的补充责任。
    李玉晴律师

    李玉晴律师认证

    2022-10-14 11:01

     咨询我
  • 家里失窃小区监控失灵，物业合同中有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全的，物业有责任；如物业合同中无以上明确约定，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。法律依据：《民法典》第九百三十七条

    物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

    物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-10-13 20:16

     咨询我
  • 你好 可以具体说说您的情况吗
    安徽时宪律所律师

    安徽时宪律所律师

    2022-10-14 14:29
  • 你好，物业有责任的需要承担相应的责任。
    岳德飞律师

    岳德飞律师

    2022-10-13 21:05
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