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租的房子离开期间房子水龙头漏水了

房屋租赁 2023-01-23 20:47 人浏览
共1位律师解答

  • 1、租的房子漏水影响正常居住使用的能退房。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百零八条
    【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
    第七百一十二条
    【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
    第七百二十四条
    【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
    (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
    (二)租赁物权属有争议;
    (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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    2023-01-23 20:47

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