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出租人如何单方解除租赁合同

租赁合同 2023-01-29 09:32 人浏览
共1位律师解答
  • 出租人能单方解除合同的情形具体包括:
    1、承租人拒不支付租金或者迟延支付租金的;
    2、承租人未经出租人同意,转租的;
    3、承租人不按约定的方法或不根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物损坏的。法律依据:《民法典》第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十六条
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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