买房时合同约定132。29平方米，按规定契税比例1。5% 办理房产证时开发商说多了8平方米多，至此使房屋达到140平方米以上，变成了非普通商品住房，契税比例达到4%，请问多出的契税怎么处理，是不是应该由我们房主交纳？

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