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你好 请问小区住房主管道坏了 导致我家楼下二楼人家管道破裂 是谁的责任呢

财产损害赔偿 2023-02-02 10:53 人浏览
共2位律师解答
  • 先通知物业进行处理，如果是主管原因一般由物业承担主要责任
    李玉晴律师

    李玉晴律师认证

    2023-02-02 10:53

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  • 法律分析：楼房主管道坏了负责的人员。如下：1、建筑物质量保修期为2年，如果在保修期内由建设单位负责；2、超过保修期则由全体业主负责；3、对于小区大型维修工程，小区业主可以委托物业服务企业，或其他具有相关专业的机构进行施工。楼房主管道坏了，必须及时进行维修，避免造成更大的损失，若有业主不愿意负担维修责任的，其他业主可以向人民法院提起诉讼处理。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
    （一）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    （四）电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
    （五）装修工程为2年。
    其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
    损害赔偿律师团队律师

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    2023-02-01 22:02

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