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你好，小产权房可以公证么

小产权房 2023-02-03 16:10 人浏览

共7位律师解答

不可以，小产权房在法律上讲是不合法的，不能公证

刘智朗律师认证

2023-02-03 16:10

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一般是可以据此主张，但是意义不大。

吴名取律师认证

2023-02-03 15:26

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你好！你可以去进行公证的。

天习律所律师认证

2023-02-03 14:35

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小产权房一般不能公证。房产交易以办理权属转移登记为准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行公开上市交易，提交公证申请时公证处不予受理。法律依据：《公证法》第三十一条
有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；
（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
（七）申请公证的事项不真实、不合法的；
（八）申请公证的事项违背社会公德的；
（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

法律快车咨询顾问

2023-02-03 10:04

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小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证

杨丹律师

2023-02-03 13:18
你好，这个不一定的，有些需要律师见证

实能律所律师

2023-02-03 10:50
小产权房不能进行公证，公证的基础是要合法。而小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，因此公证处自然是不能做这种公证的，即使做了国家也是不认可的

唐程义律师

2023-02-03 10:24