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我是广州市白云区某某街棠涌村村民1978年我爸向村申请宅基地100平建房村批准,当时只建了房子基础,2007村,街,区,已停办宅基地建房报建手续,自建房6层房屋,请问是属违建吗?

土地纠纷 2023-02-13 00:39 人浏览
共5位律师解答
  • 你好!如果没有审批就擅自提高楼层,肯定是属于违建。
  • 如果没有获取房屋建设许可证等相关手续就算违建
  • 一般是可以后续主张相关的合法建设。
  • 你好,具体情况要具体分析的f
  • 法律规定以下情形都可认定为违章建筑:占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;按照违规的设计图纸施工的建筑;私自改建的建筑以及私自加建的建筑;农村非农建设用地非法兴建的建筑或者村民自用宅基地非法转卖兴建的建筑;村民自用宅基地超过规定标准的建筑;擅自改变其建筑物使用功能的建筑;超期仍未拆除的临时建筑;其他违反法律、法规有关规定的建筑。对于这些违章建筑的处理,一般采取的是限期拆除,限期改正。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺演手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门麦令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
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