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农村建房没在宅基地上建房可以吗

土地纠纷 2023-02-06 11:25 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，根据《民法典》及其司法解释对于宅基地的规定，农村自建房应当在村集体宅基地上并办理相应审批手续，在可耕地上建房则属于违法行为。
    李玉晴律师

    李玉晴律师认证

    2023-02-06 11:25

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  • 一般是不可以的 建议谨慎处理
    姜万东律师

    姜万东律师认证

    2023-02-05 11:58

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  • 农村建房的政策如下：
    农村建房严格来说是要在原有的宅基地上建房，如果没有宅基地的本着一房一户的原则可以申请宅基地，宅基地占地不可以超过120平方米，建筑的房屋不可以超过3层，建筑面积不可以超过350平方米；
    如果超过了则属于超大超高建房，多余的部分可能会被强制拆除。
    ：《中华人民共和国民法典》第二百零六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零六条
    国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。
    国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。
    国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。
    第二百零七条
    国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
    第二百零八条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
    农村宅基地申请流程是什么
    1、向所在的村委会提出申请；
    2、上报至县级人民政府土地行政主管部门；
    3、提交身份证明、登记原因证明等材料；
    4、现场勘测；
    5、审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2023-02-05 00:04

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