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你好,买的商品房3楼,阳台下陷,承重墙下面空的?怎么办?

房屋买卖 2023-02-13 17:07 人浏览
共5位律师解答
  • 发生商品房纠纷时,当事人可以找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门处理。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决,或向相关部门请求帮助进行调解;协商不成时,应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁;如仍未解决,可向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。法律依据:《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十五条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 这属于商品房质量问题,去相关部门投诉,去法院起诉
  • 先做一下房屋质量的鉴定,看看是否存在着,安全风险。然后再做一下维修方案。如果确实存在着安全风险的话,可以要求解除合同。
  • 具体是否与开发商联系过
  • 如果与开发商协商不成,可以走司法程序?
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