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我租的房子水表冻坏了参生的水费是房东出还是我出

房屋租赁 2023-02-07 12:38 人浏览
共1位律师解答
  • 法律分析：在房子租赁期间，如果这个水表坏了，一般是自来水公司或者是物业公司来进行承担责任的，水表坏了，需要及时的向物业反映，以免造成了自己的利益受到损失。如果是租私人房子，则出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。如果是承租人人为损坏，造成的损失则需要承租人自行承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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    2023-02-07 12:38

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