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如果男方婚前买了首套房，结婚后，女方以个人名义买一套房可能算首套房

离婚房产分割 2023-02-18 08:36 人浏览

共4位律师解答

婚前买房不一定属于共有财产。一般情况下，一方在婚前所购房产应认定为是其个人财产，夫妻个人财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。但是如果该房产是双方在婚前共同出资购买，登记在双方名下，或是夫妻约定婚前财产婚后共有，那么该婚前房产就是夫妻的共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

婚姻家庭律师团队推荐

2023-02-17 23:07

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婚前购买的房屋属于个人财产，但是夫妻双方另有约定的除外。法律规定，一方婚前购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归购房人所有；但是如果购房人婚后在房产证上有加配偶的名字，或是夫妻约定婚前财产婚后共有的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时二人均可对该房产主张所有权。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

平台法律顾问团队官方

2023-02-17 23:07

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婚前买的房不一定属于共同财产。根据《民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，所以一方婚前买的房子是属于一方的婚前个人财产，不算夫妻的共同财产。除非房子婚后加上了对方的名字，或者房贷是用夫妻共同财产偿还的，在此情况下就算夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

平台特邀律师推荐

2023-02-17 23:07

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你好！建议问房产所在地的房管局

郑幼林律师

2023-02-18 08:36

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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