咨询详情

离婚协议房子归女方所有，但是现在想卖房子，怎样办理

离婚房产分割 2023-02-21 09:49 人浏览

共7位律师解答

您好，如果已经确定归属，女方有权出卖房子

郭海娟律师认证

2023-02-20 18:47

咨询我
如果男方配合最好，男方不配合可以起诉解决

邵嘉澍律师认证

2023-02-20 21:44

咨询我
建议和对方进行协商沟通解决

刘建武律师认证

2023-02-20 18:17

咨询我
拿离婚证书和离婚协议到房产管理部门办理产权过户登记，然后再办理出售的过户登记

平台特邀律师推荐

2023-02-20 18:02

咨询我
离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属，如果是双方共同房产，买卖时需要过户到另一个名下，过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明的，房产权属于的那一方一般就可以直接出售了。
根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

平台法律顾问团队官方

2023-02-20 18:02

咨询我
协议离婚后，卖房子，房子在原来登记的一方的名下的，直接与买家办理产权过户手续即可，根据离婚协议分割给另一方的，需要先办理产权证的变更登记手续然后再卖方；房子原来登记了双方名字，现在归一方所有的，则需要对方配合卖房。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

法律快车咨询顾问

2023-02-20 18:02

咨询我
建议你将房屋过户到自己名下，后续买卖就比较简单，不会涉及到前任

成彩红律师

2023-02-21 09:49

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台太原律师团

响应时间平均2分钟内

查看全部7个解答

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专长律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

太原律师太原婚姻家庭律师太原找律师太原起诉离婚律师

阳曲县律师清徐县律师古交市律师晋源区律师尖草坪区律师杏花岭区律师娄烦县律师小店区律师万柏林区律师迎泽区律师

太原房地产律师太原公司法律师太原合同纠纷律师太原交通事故律师太原劳动工伤律师太原离婚律师太原刑事辩护律师太原债权债务律师

法律快车 > 法律咨询库 > 山西咨询 > 太原咨询 > 太原离婚房产分割咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟