太原离婚房产分割法律咨询

太原
离婚房产分割
我爸妈离婚了，写了离婚协议，房产证没有下来，只有购房合同，这有法律效力吗？房子过户可以吗？
你好，没有房产证，不存在过户一说，无法过户。
李波
李波律师
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你好 结婚前全款买的房子写上女方的名字 离婚会分一半吗
您好，如您情况描述，男方将女方名字加在房产上的，属于赠与行为，则为双方共有房产，离婚时，女方是可以要求分割。
邹连香
邹连香律师
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女方婚前买的房，婚后缴纳契税，男方名下有一套房，契税怎么交
您好，去当地房管部门咨询
郭海娟
郭海娟律师
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我婆婆八十了 去年宅基地换本 我想改成老公的名字不行吗
您好，得宅基地上权利人同意才能更名
郭海娟
郭海娟律师
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我父亲和我弟弟合谋将父母的房子给了我弟弟，我母亲也签字了但她并不知道真情，现在我母亲能将房子要回来吗？
您好，本人签字就是同意了，现在不同意需要理由
郭海娟
郭海娟律师
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房子是男方婚前买的，婚后加的女方名，现在男方要给女方房子，需要公证吗？
您好，直接变更女方名下即可
郭海娟
郭海娟律师
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就是我本人结婚了，就是我父母离婚了，把这个房子留给我们了，写成我的名字是属于我的婚前财产还是婚后
您好，如果婚后房产全部由一方父母出资且登记在该方名下，则房产属于该方子女个人财产
郭海娟
郭海娟律师
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夫妻共同财产，未经另一方同意，卖了房子，会负法律责任么？
您好，处分行为无效，配偶可以起诉追回
郭海娟
郭海娟律师
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贫困户移民小区，房产证是户主（男方），属于夫妻共同财产吗？
您好，如果婚后取得，一般属于夫妻共同财产
郭海娟
郭海娟律师
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你好，和前夫商量变更婚后房产归宿，请问怎么办理最省钱？
你好，可以委托律师处理，一步到位最重要
刘陆琴
刘陆琴律师
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你好，我想咨询一下，我和我老公结婚后，我的公积金能不能和他一起还房贷
您好，公积金可以提取偿还房贷
郭海娟
郭海娟律师
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我的车一个月前做过夫妻变更，现在又转卖了，旧车牌给能保留么？
不需要更换车牌，车辆信息变更后，只会重新制作车辆行驶证并在车辆登记证中变更一栏进行备注，同时车牌号仍沿用原车牌。车辆和牌照都属于夫妻共同财产，所以夫妻之间的“变更车辆所有人”并不属于车辆过户，而只是简单的车辆变更信息，只有夫妻之间通过车辆更名的方式，才能将车辆由丈夫更名给妻子，或者是由妻子更名给丈夫，保留车牌号。如果是车辆通过交易过户给他人，车牌号是不能跟随车辆一起的过户的，新车主需要重新摇号，申请新的车牌号。因为车主只拥有车牌的使用权，并没有车牌的所有权，所以车牌是无法进行交易的。所以，夫妻离婚后，车辆可以不换车牌号。
长治法律问答顾问
长治法律问答顾问律师
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婚前买的房，婚后男方父母一直还贷。现在办房证写上女方名字。以后如果两人离婚，房子会归属女方吗？
您好，女方可以分到部分房产
郭海娟
郭海娟律师
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婚前父母出资付首付，名字登记在子女名下，婚后夫妻共同还贷款，并添加女方名字，离婚时怎么分割财产
您好，法院根据案件情况可能一人一半，可能男方多分，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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二婚期间购置的房产，首付是男方变卖婚前房产支付，女方未付过一分钱，该房产在离婚时该如何分配？
您好，根据登记情况出资情况分配婚内所得
郭海娟
郭海娟律师
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离婚离婚协议中给孩子买房和结婚双方各出一半，若对方不出怎么办。谢谢
不出可以诉讼主张，法院强制判决。
李波
李波律师
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你好！婚前买的按揭房！女方出了4万装修费！不过！入住三年我自己没住！不让住！离婚怎么分割
您好，婚前部分一般属于个人，婚后部分一般一人一半，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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为结婚，男方付首付，写一个女方名字，贷款在女方名下，现在不想结婚了，房子该咋办
您好，可以要求女方把首付款给您退回，否则通过诉讼解决
郭海娟
郭海娟律师
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结婚买房子，男方付了首付，写的女方名字，贷款也在女方名下，现在不想结婚了，房子怎么办。
您好，女方应当退还男方支付的首付款，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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嫁出去的女儿可以分家产有话语权吗
女儿也是继承人，拥有继承权。
李波
李波律师
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我得房子现在已经网签了，全款购房。但是没有交房，现在领结婚证属于婚前财产还是婚后财产
您好，属于婚前财产，为个人财产
郭海娟
郭海娟律师
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请问律师我这该怎么处理，离婚没分割，前夫还不让非要他弟兄姐妹九个要分，老人都过世了。律师这怎么办？
您好，起诉您前夫分割拆迁款，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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男方父母在婚前贷款买的房子，婚后夫妻双方共同还贷，个人财产和共同财产怎么划定？
您好，共同还贷部分属于夫妻共有财产，其余为男方个人财产
郭海娟
郭海娟律师
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无民事行为能力的人如何将房屋转让给一个人，共有房屋
共有房产的转让方法：1、共有人对共有财产享有平等权利，承担平等义务。配偶之间共有财产的，除双方另有约定外，一般为共有财产。共有财产要转让的，必须经全体共有人同意，任何共有人不得擅自处分，否则该处分将被视为无效；2、共有人可以分享或转让自己的份额，但在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
忻州法律问答顾问
忻州法律问答顾问律师
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房贷没还完可写婚内财产协议书吗
可以的，婚内财产协议可以约定财产归属以及贷款还款责任。
丁凯
丁凯律师
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还没结婚，结婚后一起偿还贷款，离婚时房子是共同财产吗？
婚后买房房子，如果是夫妻共同出资，没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，认定为夫妻共同财产。如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
朔州法律问答顾问
朔州法律问答顾问律师
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房本，女方单独所有，离异离婚协议房产赠予儿子，女方有永久居住 现在女方要卖房子，需要怎么办
您好，不得损害被监护人权益
郭海娟
郭海娟律师
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离婚后结婚证还有用吗
结婚后，以前的诉取得的离婚证就无效了。婚姻状态为已婚。离婚证只是为了再婚的时候作为自己没有配偶的证明，再次办理结婚登记之后就换颁发结婚证，以前的离婚证自然没有效力了。《婚姻登记条例》第七条婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证；对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。《婚姻登记条例》第八条男女双方补办结婚登记的，适用本条例结婚登记的规定。法律依据：《婚姻登记条例》第七条婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证；对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。《婚姻登记条例》第八条男女双方补办结婚登记的，适用本条例结婚登记的规定。《婚姻登记条例》第七条婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证；对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。《婚姻登记条例》第八条男女双方补办结婚登记的，适用本条例结婚登记的规定。
大同法律问答顾问
大同法律问答顾问律师
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男性家庭拆迁房屋，离婚的女性有权分割吗？
法律分析：婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
大同法律问答顾问
大同法律问答顾问律师
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夫妇双方离婚协议将财产交给子女，子女仍未转让小财产，还是女方名称女方有居住权？
你好，可以协商解决
晋城法律问答顾问
晋城法律问答顾问律师
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房本上写的共同共有，离婚房子怎么分割呢
您好，一般一人一半，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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婚后买房，父母出资了一部分，离婚了，有法律效力吗？
婚后购买的房子写的是父母的名字，房产就是父母的，至于你们夫妻一直还房贷，只要有证据，离婚的时候，两个人可以分配还房贷的部分财产。
大同法律问答顾问
大同法律问答顾问律师
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婚前父母出资买的房子，以后怎么算房子的财产
法律分析：(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。
忻州法律问答顾问
忻州法律问答顾问律师
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我想问一下女方的房产是我老婆的名字，在没有办理离婚之前，根据2023年民法典的新政策要是女方主动跟我提出离婚她的房产我可以分割吗
您好，不管谁提出离婚，只要属于夫妻共有财产，您可以主张分割。如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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男友要不要给我一套房子，有法律效力？
婚内以书面形式将房产约定为一方所有的行为有效。只要当事人在承诺时具有完全民事行为能力，当事人是在自愿的情况下做出的承诺行为，承诺的内容不违反法律法规、不违背社会公序良俗，那么该书面承诺在经过承诺人签字确认并注明签订日期后就会具有法律效力，房产也就会依约归夫妻一方所有。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
忻州法律问答顾问
忻州法律问答顾问律师
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夫妻在一起的车是妻子的名字假如妻子没有还车贷责任归谁这辆车是妻子的还是丈夫的
你好，建议协商处理
朔州法律问答顾问
朔州法律问答顾问律师
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儿子名下的宅基地及房屋，父母有权支配么？父母说辞是，要作为父母的财产分配给其他子女
您好，一般属于儿子财产，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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儿子名下的宅基地及房屋，父母有权支配么？父母说辞是，要作为父母的财产分配给其他子女
您好，一般属于儿子所有，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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我和男友合伙买了一辆车，怎么办？
情侣一起花钱买了车分手以后能要回来，如果双方协商一致的，可以将车辆要回来；如果双方协商不成的，可以按照各自的出资比例进行分割，或者是向人民法院起诉分割。《中华人民共和国民法典》第三百零三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零三条《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
晋城法律问答顾问
晋城法律问答顾问律师
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婚后男方父母的房屋拆迁费和楼房是否属于夫妻共同财产
【法律分析】：婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产,那么分得的房子就是夫妻共同财产,若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产,那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。【法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。【《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。【【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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婚后我在丈夫家的地基上出资盖房子房子属于谁离婚时如何分割
法律分析：一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。二、婚前全款买房，离婚后财产如何分割1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有，离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。2、婚前买房，婚后追加另一方方这种情况下属于夫妻共同财产，双方没有过错的，原则上平分。4、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，也就是你们卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。5、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
晋城法律问答顾问
晋城法律问答顾问律师
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赠与儿子的房产班在要离婚，我还能要回吗？
您好，一般要不回来，除非受赠人同意
郭海娟
郭海娟律师
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赠与儿子的房产班在要离婚，我还能要回吗？
您好，如果已经变更登记，需要受赠方同意
郭海娟
郭海娟律师
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夫妻共同共有房产，离婚协议上约定为男方财产，请问一是这种协议
您好，协议内容一般有法律效力，需要全面了解案情确定
郭海娟
郭海娟律师
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对方在离婚协议书上不写明房子共同财产，这个房子以后怎么处理？对方会不会让我稀里糊涂办完离婚后再以房子来找事？
您好，可以再起诉要求分割该财产。
郭海娟
郭海娟律师
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婚后单位在本地政府房地产集中清零时补办的房产证，但根据政府要求必须写双方共同共有，女方能分多少房产？
您好，法院会酌定给女方分一部分房产，公积金也是可以主张的，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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房子是夫妻俩个明字，因配偶去世，能直接卖给孩子吗？
您好，如果配偶没有遗嘱给这个孩子，您是不能直接处分房子的
郭海娟
郭海娟律师
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离婚协议房子归女方所有，但是现在想卖房子，怎样办理
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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离婚协议房子归女方，现在想卖房子，如何卖
您好，变更到女方名下，由女方出售
郭海娟
郭海娟律师
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男方婚前贷款买房，房产证上写着男方单独所有，婚后男方与女方一同偿还贷款，离婚后房产如何分割
您好，婚内还贷部分属于共有财产，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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我跟老公是二婚，婚后各带一个女儿。裸婚！住的房子是婆婆的名字，
您好，房屋的所有人是您的婆婆，所以房屋不是夫妻共同财产，离婚时无法分割该房屋。
杨志峥
杨志峥律师
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民法典实施前父母赠与已婚子女一方的房产登记在一方名下，离婚时能否要求分割
您好，属于个人财产，不做分割
郭海娟
郭海娟律师
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我朋友把他车给我了！可还没过户！他人给不在了！现在该怎么证明车子是我的
您好，根据您朋友给您车的时候过程提取相应证据证明给您了。如果要过户，可以去法院起诉他的继承人
郭海娟
郭海娟律师
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夫妻双方买的房子，对方半年多了还房贷有什么办法解决
您好，如果双方离婚，根据协议履行，一方违约，另一方有权起诉，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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先离婚还是先卖房呢 哪个更简单
您好，如果双方能履行协议，可以先离婚；如果担心对方不履行协议，可以先卖房。如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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如果夫妻离婚，离婚财产可以归女方所有，离婚后，你有权处置房子吗？
离婚后处置婚前房产，如果是诉讼离婚的，当事人双方应当按照判决书上规定的办理，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果是协议离婚的，应当按照离婚协议书上的约定处置婚前房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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您好请问判决离婚后，一方故意留下生活用品拒不搬离，怎样能快速解决使对方腾出房子？
您好，建议直接报警处理
刘陆琴
刘陆琴律师
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我跟我老公离婚了。我两之前在一家公司有股份，然后他没经我同意把股权全部给我们儿子了，这有效吗？
您好，如果离婚时股权没有经过分割，那么您现在有权主张，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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我跟我老公离婚了。我两之前在一家公司有股份，然后他没经我同意把股权全部给我们儿子了，这有效吗？
您好，如果离婚时股权没有分割，您现在就有权主张，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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你好，婚前夫妻一人购买房屋，转给另一人并进行公正，这套房屋是不是属于另一人的？
房产属于婚前个人财产,婚后公证赠与对方的:如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人。如果只是部分赠与,登记在两人名下的,仍然属于共同财产。
高昆伦
高昆伦律师
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