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安置楼写成协议还是合同

房屋买卖 2023-02-21 14:42 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，协议和合同本质是一样的。
    王涛律师

    王涛律师认证

    2023-02-21 09:22

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  • 安置房的协议是否有法律效力，主要看双方的资质以及协议内容是否违反强制性的法律。安置房是指由于城市规划、土地开发等原因被拆除，安置给居民居住的房屋，其安置对象是特定的拆迁户，此类房屋的买卖受法律法规的规范，还有当地政府相关地方政策的限制，与普通的商品房交易存在着很大的不同。
    法律依据：
    《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-02-20 19:09

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  • 安置房协议，满足以下条件的有法律效力：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第二百二十一条
    当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-02-20 19:09

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  • 安置房的协议是否有法律效力，主要取决于双方的资质以及协议内容是否违反强制性的法律。拆迁安置房是指由于城市规划、土地开发等原因被拆除，安置给居民居住的房屋，其安置对象是特定的拆迁户，此类房屋的买卖受法律法规的规范，还有当地政府相关地方政策的限制，与普通的商品房交易存在着很大的不同。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。
    保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-02-20 19:08

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  • 协议和合同都是一样的，字不一样，但效力一样
    张卫伟律师

    张卫伟律师

    2023-02-21 14:42
  • 你好，协议和合同是一个意思，关键是内容
    钟晶律师

    钟晶律师

    2023-02-20 19:51
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