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我们在签订租房合同的时候，还没有安置家具，签了合同以后，给安置了一些很劣质的家具，跟这个租房价格不合适，该怎么处理

房屋租赁 2023-02-21 16:44 人浏览
共5位律师解答
  • 如果租金已经交了，就不好办了
    边学亮律师

    边学亮律师认证

    2023-02-21 16:44

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  • 租房损坏家具的，按照租房合同中约定的比例赔偿，合同中没有约定的，可与对方协商，协商不成，可以向法院起诉。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人不履行维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
    第七百一十四条
    承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-02-20 19:13

     咨询我
  • 签订租房合同后对方违约可以先行私下协商解决；协商不成的，可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉；或者按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼以及申请仲裁解决。法律依据：《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
    《民法典》第五百八十四条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-02-20 19:13

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  • 法律分析：协商不成，到法院起诉。
    第一，租房也要学会增强自身的保护意识，不论是工作租房或者其它都是一样，合同内容一定要详细清楚。
    第二，按照你说的东西经常坏，你是否有通知过房东，并且让其来处理，另外合同里是否注明东西损坏情况由哪方承担赔偿或者处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-02-20 19:13

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  • 你好，如果合同没有明确约定一般不好处理。
    林春光律师

    林春光律师

    2023-02-21 10:42
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