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您好在吗咨询宅基地

土地纠纷 2023-02-28 15:06 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，是什么法律问题需要咨询呢？
    安徽汇吉律所律师

    安徽汇吉律所律师认证

    2023-02-22 17:04

     咨询我
  • 具体什么问题 说清楚呀
    姜万东律师

    姜万东律师认证

    2023-02-28 15:06

     咨询我
  • 法律分析：到当地国土资源所咨询、申请办理。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》
    第四十条 依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。
    依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。
    第四十一条 申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
    （一）申请人身份证和户口簿；
    （二）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；
    （三）房屋符合规划或者建设的相关材料；
    （四）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；
    （五）其他必要材料。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2023-02-22 16:56

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  • 法律分析：宅基地申请条件有：1、必须是农村集体经济组织成员；2、必须符合一户一宅政策，且面积不得超过规定标准；3、必须符合本村统一的居住整体规划；4、必须征求四邻意见。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地：（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；（七）法律、法规、规章另有规定的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-02-22 16:56

     咨询我
  • 指的是明确宅基地的使用权、收益权等权利，假如你在村里有房子的话，可找相关部门做宅基地确权。不过若宅基地存在纠纷的话，那不能进行确权，应该先将纠纷处理好，这里的纠纷包括了跟邻居的面积争执等。面积通常是在一百五十平方米到三百平方米之间，基本上有三四间，户型好的还有设计东屋和西屋等。有的农村周围都建立了工厂，农民朋友们除了自己居住外，还可以租给工人们，这样能获得一笔可观的租金。法律依据：《关于加强农村宅基地管理的意见》第八条 加强农村宅基地登记发证工作。市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益。要加强农村宅基地的变更登记工作，变更一宗，登记一宗，充分发挥地籍档案资料在宅基地监督管理上的作用，切实保障一户一宅法律制度的落实。要依法、及时调处宅基地权属争议，维护社会稳定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-02-22 16:55

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