咨询详情

曾律师您好，买到凶宅该如何维权

消费者维权 2023-03-10 11:24 人浏览

共14位律师解答

您好，如您情况描述，如果卖家没有履行告知义务的，您可以起诉维权，解除合同，要回购房款。

邹连香律师认证

2023-02-25 21:12

咨询我
你好，是否有相应证据，目前是什么情况，可以通过诉讼维权的。

杨梦皎律师认证

2023-02-27 17:21

咨询我
您好！可以要求解除合同，退还房款。谢谢！

王伟律师认证

2023-02-27 14:02

咨询我
一年之内向法院起诉，要求撤销合同

刘毅律师认证

2023-02-27 08:39

咨询我
如果证据确凿，是可以解除合同的

李加刚律师认证

2023-02-26 14:23

咨询我
你好，对方隐瞒可以要求赔偿的

孙心远律师认证

2023-02-25 21:36

咨询我
建议和对方进行协商沟通解决

刘建武律师认证

2023-02-25 20:16

咨询我
您好，具体维权方案详细沟通

马莎莎律师认证

2023-02-26 07:59

咨询我
买到凶宅买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销，可以要求退房。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖方返还购房款并支付利息。
《民法典》第一百四十八条法律依据：《民法典》第一百四十八条
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

损害赔偿律师团队推荐

2023-02-25 19:32

咨询我
法律分析：买到凶宅后能要求对方赔偿。尽管房屋本身的使用价值不会因发生凶案而受到影响，但按照民间习俗，“凶宅”往往被认为是不吉利的，不管从买房的意愿还是房屋价值上来看都会受到影响，买方可以要求对方赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

平台法律顾问团队官方

2023-02-25 19:31

咨询我
买到凶宅可以要求赔偿并解除合同。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销、要求卖方返还购房款并支付利息，并主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损。法律依据：《民法典》第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条　
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

平台特邀律师推荐

2023-02-25 19:31

咨询我
您好，可以详细谈一谈你的情况嘛

詹江鹏律师

2023-03-10 11:24
你好，买了多久了？金额多少？

李钊律师

2023-02-27 10:01
你好，关于凶宅有比较明确的法律认定标准，这边说的凶宅是什么情况呢

裴荣欣律师

2023-02-25 19:44