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你好 请问门面房收物业管理费合理吗

物业管理合同 2023-03-06 16:21 人浏览
共5位律师解答
  • 你好,如果有物业应该是合理的 建议跟对方积极协商解决争议。
  • 物业管理费一般自业主办理入住手续后开始交。物业管理费的收取时间根据双方合同中的约定执行,实际收房后次月开始一般由业主进行交纳,交房前一般由开发商进行交纳。法律依据:《物业管理条例》第三十四条
    业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
    第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
  • 法律分析:物业管理费并不是入住时才交纳的,业主收房后就需要交纳物业管理费的,但可能按收费标准的80%交纳。法律依据:《物业管理条例》
    第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
    第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 你好,根据协议为准
  • 这个是要收的,如果觉得有疑问,可以向政府的物业管理部门反映
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